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北京等7都会成交二手房近五成空置

滥觞:人民网 日期:2013年9月3日 15:05
房地产传统贩卖淡季“金九银十”行将到来,市场却呈现了“冰火两重天”现象。一方面,市场动静显现,8月以来,北京、上海等都会“抢盘”“日光盘”等征象迭出;另一方面,市场机构的统计数据却显现,北京等都会成交二手房空置率曾经靠近五成。   据市场机构伟业我爱我家市场研究院最新统计数据显现,在北京、上海、天津、杭州、南京、姑苏、太原7个都会近一年的二手房成交房源中,从原业主对房源的利用状况看,空置衡宇占比高达46.1%。   该机构阐发指出,形成空置率较高的一个主要原因是“67.8%的业主有两套或两套以上屋子,业主在出卖房源时,还另有居处”。   从都会看,太原二手房源中空置衡宇占比最多,超越60%,其次是天津和南京,都超越了一半;闲置衡宇占比力低的为北京和姑苏,别离为38.5%和37%。   值得留意的是,这几个都会均是严峻的限购都会。同时近一年工夫里,这些都会的室第均价和房钱也显现连续上涨形态。   伟业我爱我家集团副总裁胡景晖阐发暗示,一方面是高达近五成的衡宇空置,另一方面则是房价和房租的接连上涨。大量的衡宇既不用于出卖,也不用于出租,而是大量的闲置华侈,招致了二手房生意市场和二手房租赁市场房源供给的慌张,二手房生意和租赁市场求过于供冲突的日趋加剧,是招致房价和房租不竭上涨的根本原因。 (经济参考报)

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